RentCheck 筹集了 260 万美元的种子资金，以帮助租房者收回押金

您正准备腾出租来的房产，却被房东告知您将无法取回押金。这是我在 90 年代末第一次租房时发生的事情。我很震惊，但最重要的是，我对不公正感到愤怒，因为我知道房东所说的不是事实。这是她反对我和我室友的话。尽管如此，我们还是把她带到了小额索赔法庭，与其说是她试图保留的 800 美元，不如说是为了证明她错了。最后，我们赢了。但这工作量很大，而且花费了很多时间。要是有某种技术可以帮助我们证明我们的情况就好了。嗯，今天有。 RentCheck 是一家旨在通过自动化财产检查平台帮助解决这些情况下“他说，她说”挑战的初创公司，最近筹集了 260 万美元的种子资金。莉迪亚·温克勒 (Lydia Winkler) 和马可·纳尔逊 (Marco Nelson) 于 2019 年年中创办了这家公司，此前 Winkler 遇到了与我类似的情况，并最终在小额索赔法庭起诉了她的房东。当时她正在杜兰大学攻读 JD/MBA。 “我不追求它是不公平的，”她告诉 TechCrunch。 “我为我公寓的搬出情况拍摄了细致的照片。整个过程历时 18 个月。但并不是每个人都有时间或知识在法庭上打架。”然后她遇到了尼尔森，他买了几处房产，最终将其出租。他也有保证金问题，但恰恰相反。他不得不解决存款纠纷，并发现自己在搬出时记录了房产状况。

“我遇到了莉迪亚，我们意识到我们对同一个问题充满热情，”纳尔逊回忆道。美国估计有 4800 万个出租单元，平均押金为 1000 美元。 “其中很大一部分是在总体上争取的，”温克勒说。 “而且很多人需要这笔钱来存入另一个单位的押金。”为了解决这个问题，RentCheck 为物业经理构建了一个网络应用程序，他们认为这也有利于租户。该公司的数字平台通过为物业经理提供一种方式来促进和进行远程引导式物业检查。出于显而易见的原因，考虑到该平台是自动化且非接触式的，该公司在 COVID-19 大流行开始时看到了需求的增加。平台上的房产数量增长了 1,000%——主要是有机增长。 “我们所做的是，使用引导式检查过程，提示用户并逐个房间引导他们，告诉他们要拍摄什么照片，以便地板、天花板、窗户和墙壁都被考虑在内，”温克勒说。一切都在应用程序内完成，因此用户无法上传以前在其相机胶卷上的照片，“以确保检查的完整性”，并且所有内容都带有时间戳。检查完成后，无论谁进行检查，都会在上面签字，表示他们准确、诚实地完成了检查。然后物业经理也可以在上面签字，这样双方就可以就搬出条件达成一致。该公司以 SaaS 业务运营，并根据物业管理公司在 RentCheck 平台上拥有的物业数量向物业管理公司收取订阅费。然后，他们可以“根据需要进行尽可能多的检查，”尼尔森说，“无论是居民在做这些检查，还是他们的内部团队在做这些检查，还是第三方供应商做的，或者三者的混合体。”

这家初创公司自成立以来就吸引了一些大牌投资者，首先引起了 TPG Capital 创始人 James “Jim” Coulter 的注意，当时该公司赢得了新奥尔良创业周。库尔特随后成为该公司 100 万美元种子前融资的首批投资者之一。该公司的种子轮融资包括 Cox Enterprises 和天使投资人，如之前将 MoPub 卖给 Twitter 和 MAX 卖给 AppLovin 的天使投资人，后者负责其在多户住宅领域的运营； Ken Goldman，雅虎前首席财务官，目前负责 Hillspire、Eric 和 Wendy Schmidt 的家族办公室； BCG Digital Ventures 的 Mark Zaleski 和 John Kuolt，以及之前将 TapCommerce 卖给 Twitter 的 Attentive 的创始人 Brian Long。它还包括机构投资者，如 Irongrey、Context Ventures 和 Techstars。 “我们喜欢 RentCheck 的地方在于，它使用非常聪明的技术来自动化和解决该行业在资金和时间方面对物业经理和租户来说最大的问题，”BCG Digital Ventures 前董事总经理和早期 RentCheck 的 Kuolt 说。投资者。 “押金扣除问题需要一个基于技术的解决方案，几乎每个人都有过一段时间，觉得他们的押金被房东搞砸了。当您看到并使用 RentCheck 的解决方案时，您会想：“为什么我没有想到这一点？” ”