基于哥伦比亚的住宅房地产市场HABI，具有自动定价技术，由SoftBank拉丁美洲基金带来100万系列B

HABI是一家房地产启动数字化购房和销售哥伦比亚中产阶级的房屋，周三宣布，它在B系列资金中筹集了1亿美元的股权，这标志着一位在拉丁美洲的女性首席执行官提出的第二大赛。

在哥伦比亚，一些在线上市服务存在的国家和最常见的销售您的房屋是通过挂在您的窗口中的电话号码和销售中，房地产交易令人难以置信的不透明。基于Bogotá的IBuyer Startup旨在改变它。

Habi购买，装修和销售房屋，从余量中产生收入。它的集中式数据库 - 使用来自房地产，银行和政府合作伙伴的数据 - 驱动其自动定价模型，为购房者和卖家提供交易服务。

启动还允许房主估计其房屋的价值。 Cofounder和Ceo Brynne McNulty Rojas表示，约有100,000名哥伦比亚人在家庭优惠和公司之间的免费在线估值之间获得了定价。在2020年5月至今年5月期间，交易量平均增长40％，平均下降了40％。

周三由Softbank Latin Americal基金循环循环循环，同时投资者包括灵感的资本，Tiger Global，Homebrew和8VC-SON-SONESIDE在2018年交付的App Rappi筹备的哥伦比亚的初创公司中提出了第二大系列B.到光谱。 HABI拒绝透露其估值。

根据房地产机构GaleríaInMobilia的分析，哥伦比亚五大城市的新房销售 - 波哥大，Medellín，Cali，Barranquilla和Bucaramanga的销售额为2021年的第一季度上涨31％。目前，HABI在其中四个市场运营：波哥大，梅德利，巴兰基拉和卡利。随着股权所提出的，Rojas表示，该公司希望在墨西哥城开始将其占脚印扩展到墨西哥。 HABI还希望继续建立其团队，这些团队在去年的九次增加到300名员工。

然而，Habi不是拉丁美洲唯一的启动，通过试图弥补数字差距：基于巴西的鸽舍在3月份关闭了42500万美元的D款资金，估值了22亿美元的价格。 Habi闪耀的一个地方：在其专有数据平台中，该平台拥有超过1600万个独特的数据点，并从地点综合到房地产大小到停车位的数量，以到建筑是否有电梯。这是一个MLSS - 在美国的国家是一个私人数据库，它是由房地产专业人员创造，维护和支付的私人数据库，以帮助他们的客户购买和出售股权 - 不存在，总裁Clelia Warburg Peters表示贝恩资本企业的Warburg Realty and Venture合作伙伴。

“在像巴西或哥伦比亚这样的环境中，那里有一个人，[像habi和阁楼这样的公司]有可能进入市场并创造一个停止体验，他们可以拥有买方经验，卖方经验，通过成为事实上的MLS来体验和搜索体验，“她说。

在美国，IBUYER市场由旧金山为基础的Opendoor主导，该卫士局在去年9月的48亿美元的企业价值上公开。像Zillow，优惠品和Redfin这样的Proptech公司也进入了空间。

据实际交易，尽管取得了成功，但宜家仅占1亿美元的房地产购房市场的0.5％。前Zillow总裁兼Tomo Greg Schwartz的首席执行官表示，像Habi这样的初创公司面临着一个相对平坦或下降的坎i，例如在大流行早期的初期，当许多人都暂停了家庭购买时。此外，它们一般在家庭销售费用中造成家庭卖家，约占房屋销售价格的13％至15％，而传统代理商的费用仅为5％至7％。

“它真的可以唯一可以对一些人提供，”Schwartz说。 “IBuying不是城市核心中一般可用的解决方案。”