亚马逊负担得起的住房承诺无法解决任何问题

亚马逊本周宣布，它将承诺提供超过20亿美元，用于在三个设有大型办事处的地区（西雅图，纳什维尔和北弗吉尼亚州）创建和维护经济适用房，成为致力于减少住房成本的最新科技公司，加入Facebook，Google，Microsoft和Apple。

从表面上看，此举旨在减轻公司自身已造成的严峻问题。由于过去20年来硅谷的影响，拥有Facebook，Google和Apple的海湾地区是该国最昂贵的住房市场，而在亚马逊和微软所在地的西雅图，房价上涨了。根据Zillow的数据，自2012年以来为125％。

在亚马逊建立了其东海岸物流中心的新兴科技城市纳什维尔，房屋价值同期增长了惊人的81％，而将在华盛顿建立其HQ2的都会区却出现了房价上涨。增长41％-可能随着高薪技术工人的涌入而激增。这就是为什么亚马逊试图脱颖而出。但是，对该公司计划的深入研究表明，解决可负担住房短缺的措施几乎没有。

亚马逊20亿美元的承诺大部分将以低于市场的贷款和信贷额度的形式出现，这意味着它不会为建造经济适用房捐款20亿美元。它只是以优惠的利率向开发商提供了20亿美元的贷款。对于公司而言，20亿美元不是很多，因为在任何给定季度中，它倾向于持有200亿至300亿美元的现金。在西雅图地区，亚马逊计划投资约1.85亿美元的贷款和赠款，以保留1,000套经济适用房。从规模上看，该地区在过去十年中总共损失了112,000套可负担房屋。该公司对弗吉尼亚州的计划同样很小。它旨在“仅在阿灵顿就需要8000套可负担房屋的地区”创造或维护1300套可负担房屋。

亚马逊不是负担得起的住房开发商，也没有人期望如此。但是，它可以简单地为其2020年前三个季度所赚取的115亿美元缴纳21％的企业所得税。仅此一项，就将为联邦政府带来约30亿美元的直接投资于经济适用房的资金。该公司还可以将其在弗吉尼亚北部新总部在税收减免中获得的6亿美元（这是地球上最富有的公司几乎不需要的补贴）重新分配给当地的经济适用房。但是亚马逊并没有试图解决经济适用房的问题。它只是在试图避免责怪加剧。