迁移到奥斯汀：您在ATX中生活，工作和娱乐的指南

得克萨斯州奥斯汀市在孤星州（Lone Star State）最宜居的城市中占统治地位的原因有很多。在打包行李（带轻便的衣服和大量的防晒霜）之前，请查阅本指南，了解有关德克萨斯州奥斯汀的知识。

人们之所以搬到德克萨斯州的奥斯汀，有很多原因：灿烂的天气，人民的热情友好，充满希望的就业市场和一种独特的文化。在世界现场音乐之都植根，您不会错。

平均而言，每天有大约100人有充分理由搬到奥斯丁。这座城市位于得克萨斯州的心脏地带，最近已从一个沉睡的大学城转变为美国最大，最活跃的城市之一。奥斯丁甚至被《美国新闻》（US News）的``最佳居住地''评为最佳居住地之一。美国清单。

你还在等什么？无论您是要工作还是搬家，或者只是想体验奥斯汀的创造力和冷静，首都都在等着您。这是您搬到德克萨斯州奥斯汀所需的一切。

奥斯丁是美国第三大城市和第三大州首府。奥斯丁是一个绝妙的地方，这已经不是什么秘密了。每天都有越来越多的人搬到这里，而且这种增长不会很快放缓。预计到2030年，该地区的增长率将超过80％。

根据RedFin的一项调查，奥斯丁是许多内陆都市圈中经历过人口繁荣的地区之一。雷德芬（RedFin）发现，在旧金山，洛杉矶和纽约等高税收沿海城市中，人们正在较便宜的地区寻找房屋。实际上，人们要移居的前五名城市包括：

奥斯丁（Austin）的天气很美，但是高温绝对需要一些时间来适应。最温暖的日子发生在八月，平均气温为98°F左右。气温远高于100°F并非闻所未闻，这座城市有史以来最热的一天达到了112°F。

全年，都会区天气相当温和。但是，为了在这座城市炎热的夏季中度过难关，您将需要空调，以及一张奥斯汀地区所有最佳模拟孔和春季泳池的地图。

冬季：冬季平均温度在50°F左右徘徊，最高温度接近60和70年代。尽管有些夜晚可能会降至40°F，但您几乎不必伸手去拿皮大衣和雪靴。当温度降至冰点以下时，奥斯丁通常每年平均只积雪一次。

春天：奥斯丁的春天温暖，温和，宜人。温度平均约为67°F，最高温度接近80年代。

夏季：奥斯汀的夏季可能很残酷，最低温度达到70°F，最高温度接近100°F。关键是寻找阴影，寻找游泳池并投资空调。一年中七个月的气温至少达到80°F，从长远来看肯定会有所回报！

秋季：与春季相似，奥斯丁的秋季平均温度约为68°F（华氏）。最低温度范围为50°F至65°F，并且高温虽然温暖，但仍然无法与夏季炎热的高温相比。

无论您在家里寻找什么，都有一个理想的社区，适合希望搬到奥斯丁的每个人。每个社区都有其独特的魅力。它取决于兴趣，价格，便利设施和通勤距离。

奥斯丁的心脏在市区跳动。如果您是一个喜欢就餐，现场音乐和高雅公寓生活的人，那么市区就是您的理想选择。虽然价格昂贵，但市区是这一切的文化中心。在这里，您会发现许多知名餐厅，雷尼街及其他地区的喧闹酒吧，红河文化区，繁华的第六街以及大量公寓和公寓可供选择。

穿越城市中心的是伯德夫人湖，它以独木舟，明轮船和超过10英里的远足径和小径等形式提供丰富的活动。无论您是户外运动爱好者，美食家，现场音乐狂热者，还是喜欢在城市漫步的人，您都可以将奥斯丁市中心打造成家。

对于那些希望远离郊区但仍偏爱市区的人们来说，北奥斯汀是一个不错的选择。居民仍然可以在不支付高昂费用的情况下获得市区氛围的好处。

如果您要搬迁到奥斯汀，则需要熟悉北奥斯丁地区最受欢迎的景点，例如北环路和安德森巷。在这里，您会发现各种色彩鲜艳的建筑物，屡获殊荣的啤酒厂，餐厅，酒吧和带有本地货源的古董店。进入客房服务复古享受时尚的家庭装饰，在Cherrywood Coffeehouse享用一本好书放松身心，并在传奇的云雀休息室享受深夜现场布鲁斯表演。

田园风格的房屋从单层房屋到现代公寓大楼不一，步行即可到达众多有趣的活动和娱乐场所。这个区域相对便宜（对于奥斯丁而言），这使它成为理想的居住地。

在过去的十年中，东奥斯汀市已迅速转变为该市最时尚，最多样化的社区之一。作为奥斯丁（Austin）增长最快的地区之一，折衷主义的东区（East Side）融合了文化和丰富的历史，并设有新的，充满活力的酒吧，餐馆和商店。

东六街充满个性和风味：在百万富翁胡安（Juan）品尝著名的唐Juan炸玉米饼（Don Juan taco），在白马（时髦的喇叭客）走两步，在惠斯勒（Whisler's）品尝梅斯卡尔鸡尾酒，并查看令人兴奋的收藏画廊和工作室，例如Canopy和grayDUCK。

在东奥斯汀，您会发现最好的时髦城市发展。对于那些喜欢步行，美食车，无尽咖啡厅和酒吧的人来说，这是安顿下来的理想场所。

尽管租金飞涨，但该地区仍在不断发展，现在是时候在变得更昂贵之前寻找房屋了。您向北和向东旅行越远，该地区就越适合家庭。东奥斯汀还拥有靠近市区和主要高速公路的便利，包括I-35。

南奥斯汀（South Austin）是名副其实的古老奥斯汀和新潮时尚场所的熔炉，拥有家庭友好的氛围，并且有许多值得探索的地方。尽管大部分时间道路都很狭窄且拥挤，但您永远不会在南奥斯丁玩完有趣的事。

南方国会（SoCo）是餐馆，音乐，娱乐和购物的热门地带。在这里，奥斯汀人将外人带到外地，在艾伦靴子上尝试牛仔靴，在墨西哥民间艺术品商店购物，在盖罗（Guero）的墨西哥玉米饼上松脆，然后在乔咖啡（Jo’s Coffee）的冰上涡轮增压器上加力。您还会发现，该地区的当地人倾向于留在伯德夫人湖以南，该地区划定了奥斯汀北部和南部之间的边界。

南奥斯汀最近在保持“保持奥斯丁怪异”感觉的同时取得了巨大的增长。奥斯汀（Austin）地区是世界各地人们喜欢居住的地方。该地区的房屋和公寓价格处于昂贵的一端，但随着您向南旅行，价格将变得更加负担得起。

如果您喜欢生活在风景如画的乡村，那里有美丽的连绵起伏的丘陵，西奥斯汀绝对是您的理想住所。如果您沿环线360行驶，与摩天大楼和颠簸的交通情况相比，您会体验到更多奥斯汀自然，葱郁的美景。这个富饶而著名的地区享有壮丽的景色，一流的学校，高尔夫球场和大量住宅开发项目。房屋种类繁多，从美丽的维多利亚时代到连绵起伏的庄园。

西奥斯汀还拥有两个不同的湖泊，特拉维斯湖和奥斯汀湖，这给买家和租房者带来了更昂贵的房地产。西奥斯汀（West Austin）在喜欢在湖边的家庭中颇受欢迎，是远离大城市喧嚣的和平避难所。

奥斯丁是该国增长最快的都会区之一。凭借众多的当地景点和强大的经济，这座城市吸引了成千上万的新居民。人口的增长给购房者带来了麻烦，但是房价却远远高于全国平均水平。

当地摄影师亨特·劳伦斯（Hunter Lawrence）指出：“奥斯汀的造价是如此昂贵。” “有时您会很沮丧地看着这里的市场。但是，即使搬到奥斯汀似乎遥不可及，但事实是，一旦进入奥斯汀，它就会变得平易近人。”

虽然奥斯汀的租金可能是德克萨斯州最高的，但与全国平均水平相比，负担得起的价格要稍微高一些。奥斯丁的一居室公寓租金约为1,165美元，两居室租金约为1,716美元。成本远不及旧金山或纽约那样高，那里的一居室公寓最高售价为3200美元。在寻找房地产经纪人来帮助您在奥斯丁购买或出售房屋时，您需要遵守预算。从好的方面来说，奥斯汀人的州和地方税率也很低。

面对现实：人们希望在奥斯汀植根。将城市最先进的餐馆，酒吧和音乐场所与温暖，温和的气候，丰富的城市自然风光和繁荣的科技社区相结合，您会发现为什么每年都有如此多的人搬到这里。

实际上，奥斯汀现在主要是作为技术中心而闻名。由于该地区的科技公司数量众多，因此被称为“硅山”。奥斯汀的技术公司在整个德克萨斯州的技术相关收入中占比最高，仅次于DFW地区。

根据美国劳工统计局的数据，奥斯丁地区的平均周薪约为1,116美元，而美国的平均周薪约为1,021美元。虽然奥斯丁以其昂贵而闻名，但该地区的生活成本却相当低，而且就业机会极佳。

奥斯汀人口统计学家赖安·罗宾逊（Ryan Robinson）告诉bizjournals.com：“奥斯汀的巨大人口增长继续主要是由移民在这里持续不断地创造强劲的就业机会和高质量的生活所吸引。” “我一直在寻找我们正在经历的巨大增长浪潮的顶峰，但我还没有看到它，特别是鉴于这些新数据强烈表明我们仍然是美国的Boomtown。”

奥斯汀还为技术提供了多种就业机会。其他主要部门包括卫生保健，教育，娱乐，商业和政府。近10％的人口从事工程技术工作，是全国平均水平的两倍。

无论您是去上班，观光还是在城里过夜，都有很多交通方式可以前往奥斯丁。奥斯汀人喜欢开车旅行（130号州际公路提供的时速可达85英里/小时！），但是如果您没有车辆，还有其他几种方法可以到达目的地。

首都地铁：奥斯汀的公共交通系统是探索市区和更大的奥斯汀地区的最简单方法。它运营着80多条公交路线和32英里的铁路线，单程起价为1.25美元。

MetroRail：MetroRail是一条26英里的线路，每周在Leander和Austin市中心之间运行，以及从星期六从Lakeline到Downtown的路线。它提供舒适和可靠的服务，每次乘车收费3.50美元。

奥斯汀·伯格斯特姆国际机场：如果您需要往返于奥斯汀，该机场距离市区仅几英里，每天有500多次航班。

Ridesharing：Uber和Lyft都在奥斯丁地区流行，本地乘车共享应用程序RideAustin也很受欢迎。 RideAustin是一个基于社区的非营利组织，服务于大奥斯丁。车手下载该应用程序，每英里收费99美分；然后，他们可以在SUV，高档和豪华价格之间进行选择。

骑自行车：奥斯汀市中心还大力推广骑自行车。奥斯汀BCycle提供遍布市区的自助服务亭，可通过会员资格访问。有几种成员资格选项，包括“按需购买”，“资源管理器”，ACL Pass和Local365 Pass。

微型出行：微型出行是指专为个人出行设计的滑板，踏板车和其他紧凑型设备，奥斯丁提供了一些选项。 Bird，JUMP，Lime，Lyft，OjO，Spin和VeoRide提供踏板车和电动自行车出租。

关于奥斯丁旅行，这是我们的提示：规划您的通勤路线。交通虽然不如纽约或洛杉矶等主要城市糟糕，但仍然会造成混乱。由于该城市的公共交通系统非常有限，而且大多数人似乎更喜欢自驾车，因此有助于提前确定您的通勤路线，以确保及时到达。

奥斯汀的房价中位数为407,400美元，虽然与该国其他地区（如纽约市，旧金山和西雅图）的主要技术和商业中心相比，奥斯汀的房地产价格并不便宜。虽然奥斯丁的生活成本比全国平均水平低3％，但某些地区的价格可能仍然比其他地区高得多。因此，在购买房屋之前必须考虑所有因素。其中一些因素包括：

尺寸。您需要多少间卧室和浴室？您和您的家人理想的居住空间是多少？成本差异很大。由于您最终想增加利润（尤其是在房地产市场火爆的情况下），因此在查看任何可用房屋之前，请考虑一下这一点。

邻里。具有不同的氛围，社区和成本，因此在购买房屋之前，必须先了解奥斯丁的不同社区。哪一种最适合您和您的家人？当您开始寻找房屋的过程时，请与该地区的专业人员交谈，他们可以根据您的具体情况帮助您向正确的方向发展。

距离。奥斯丁的平均通勤时间不到半小时。您将在工作，学校和其他活动中旅行多远？通勤时间较长可以节省您的钱，但每天走得更远也很麻烦。根据您认为最有效（最舒适）的方式来缩小首页搜索范围。

如果您还没有进入房屋所有权的世界，那么最好早买再买。鉴于奥斯汀的卖方市场比较紧张（并且奥斯汀的人口在未来十年内可能会增加一倍），现在购买可能是未来的明智投资。

如果您想知道某个特定的社区是否适合您，请尝试与该社区的居民交谈。停在当地的公园，游乐场和受欢迎的地方，询问您的潜在邻居在那是否开心。采取额外措施探索奥斯丁社区的利弊可以极大地帮助您找到新家。

奥斯丁是一个受过教育的小镇，有很多选择，包括29个公立学区，27个特许学区和100多个私立学校。此外，该市还是德克萨斯大学和其他26所公立和私立大学与学院的所在地。

奥斯丁的人们喜欢吃饭，喝酒，看现场音乐并在外面。了解所有最热门的美食景点，酒吧，音乐会场所和远足径在哪里都是一种生活方式。在城市中的任何一天，都会看到成群的人在Barton Springs游泳池游泳圈，在Greenbelt上越野跑，在露台上品尝当地啤酒，品尝精美的美食（并吃所有的玉米饼），随处可见。

无论您出于什么原因而搬到奥斯丁，搬迁的过程都会给您带来极大的压力。如果您在旅途中需要帮助，Life Storage会在奥斯汀提供各种自助式仓储服务，并为您提供便利的卡车租赁服务。

编者注：这篇文章最初于2017年8月11日发布，并于2019年10月29日进行了修订，其中包括来自奥斯丁专家Justine Harrington的新信息。