逃离纽约人造成的收入损失估计为$ 34B

（路透社）-根据周二发布的一项研究，大流行期间有数百万人搬离了纽约市，但与此同时，数百万其他收入较低的人取代了他们。

根据位置分析公司Unacast的估计，今年总共有7万人离开都会区，造成大约340亿美元的收入损失。

据分析匿名手机位置数据的Unacast称，今年1月1日至12月7日，约有357万人离开纽约市。报告显示，在同一时期内，约有350万人的平均收入较低。

Unacast的首席执行官兼联合创始人托马斯·沃勒（Thomas Walle）说：“外逃并不像人们谈论的那么大。” “也许更大的影响是人口的变化以及人口结构的变化。”

沃勒说，在曼哈顿市区一个富裕的社区翠贝卡（Tribeca），今年离开的居民平均收入约为14万美元。他说，搬进这个街区的普通人平均收入为8.2万美元。

瓦勒说，纽约市人口和收入的双重打击可能会给纽约市带来持久的影响，因为纽约市已从大流行所造成的经济危机中恢复过来。他说：“最大的问题是，‘特别是房地产和零售业如何适应呢？’”

研究人员指出，从长远来看，不断变化的人口统计学特征可能会导致更多负担得起的品牌取代高端商店。沃勒说，与此同时，房地产开发商可能需要提供更多低价住房选择。

StreetEasy于今年早些时候发布的另一份报告发现，高端社区（包括市区金融区）的空置率在2月至7月之间上升，租金下降。 但是在负担得起的地区，租金继续上涨。